Lakásbérleti Kisokos – Mire figyelj albérlet kereséskor?

Az albérletkeresés izgalmas, de egyben sok buktatót is rejt. Ez a kisokos abban segít, hogy átgondolt döntést hozz, és biztosan ne maradjon ki semmi fontos szempont.

1. Anyagi keret és költségek

Mielőtt belevágsz, számold ki reálisan a várható kiadásokat. Ne csak a bérleti díjat vedd figyelembe, hanem a közös költséget, rezsit, internetet, esetleges lakásbiztosítást, valamint a beköltözéssel járó kiadásokat (bútorozás, apróságok). Általában 1–2 havi kauciót is előre ki kell fizetni.

2. Elhelyezkedés és a lakás állapota

A környék meghatározza a mindennapjaidat, ezért ellenőrizd a közlekedést, boltokat, iskolákat, egészségügyi szolgáltatásokat és a környék biztonságát is.
A lakást mindig nézd meg személyesen, lehetőleg nappali fényben. Így hamarabb észreveszed a hibákat, például penészt, repedéseket vagy a berendezések hiányosságait.

3. Bérleti szerződés

Csak írásos szerződést köss! Ennek tartalmaznia kell a bérleti díjat, a rezsi elszámolásának módját, a kaució összegét, a felmondási feltételeket, és azt is, hogy ki felel a karbantartásért. Fontos döntés, hogy a szerződés határozott vagy határozatlan idejű – előbbinél a felmondás nehezebb lehet. Jogbiztonságot adhat, ha közjegyző előtt készül.

4. Rezsi és közművek

Mindig kérj számlákat vagy fogyasztási adatokat, hogy lásd, mire számíthatsz havonta. A fűtési rendszer típusa (pl. konvektor, távfűtés, cirkó) jelentősen befolyásolja a költségeket. Érdemes a mérőórák állását is közösen rögzíteni.

5. Jog és biztonság

Győződj meg arról, hogy valóban a tulajdonossal vagy annak jogos képviselőjével állsz kapcsolatban. Kérj tulajdoni lapot vagy személyazonosítást.
Előre tisztázd, milyen gyakran jöhet a tulajdonos a lakásba, illetve lehet-e kisállatot tartani vagy vendégeket fogadni.

6. Helyszíni ellenőrzés

Készíts listát a lakásban található bútorokról, gépekről, és rögzítsd azok állapotát – akár fotókkal is. Ez később vitás helyzeteknél nagy segítség lehet. Lakásnézésre sose menj egyedül, és pénzt csak szerződéskötés után adj át.

Összefoglalás:
Az alapos előkészület, a részletes szerződés és a körültekintő ellenőrzés segít elkerülni a kellemetlen meglepetéseket. Mindig tudatosan válassz albérletet, hiszen ez lesz az otthonod a következő időszakban.

📞 Kapcsolat:
Gina – +36 30 2526795
Andi – +36 30 913 6268
Moni – +36 30 148 5469

📍 Albérlet Neked – több mint lakás. Kezdődjön az élet!

Lépj velünk kapcsolatba

Mátyásföldön hosszútávra kiadó egy 2. emeleti tégla garzon lakás. csendes zöldövezeti környezetben.

XVI. kerület kertvárosi részén, nem messze a Lidltől és a Pilóta utcáról kiadó egy tágas, 33 nm-es 1 szobás lakás alacsony rezsiköltséggel!
Házközponti fűtéssel ellátott és amerikai konyhás kialakítást kapott a lakás!
Maximum 1-2 fő számára kiadó!
A környék zöldövezeti, rendkívül csendes, kiváló pihenésre, ugyanakkor jól megközelíthető.
Boltok, buszmegállók mind a közelben, a tömegközlekedésnek köszönhetően pedig az Örs Vezér tere is könnyen elérhető.
Ingyenes parkolás biztosított az utcán vagy a kertben is.
Bérleti díj: 140.000 Ft/hó + a rezsi!
Közös költség havonta 15.000 Ft.
Amennyiben egy nyugodt, önálló élettérre vágysz a város zajától távol, de mégis jó elérhetőséggel, ez az ingatlan kiváló választás!
További információt telefonon vagy üzenetben tudok adni!